Elite Home Reality nabízí ke koupi světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 28 m², který se nachází v posledním patře velmi dobře udržovaného panelového domu v ulici Pod Tratí v Hrádku nad Nisou.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí a působí příjemně, vzdušně a slunně. Díky své orientaci nabízí krásný otevřený výhled do širokého okolí a dostatek přirozeného světla po celý den. Koupelna je v původním stavu, což novému majiteli poskytuje možnost vybudovat ji zcela podle vlastních představ.
Velkou výhodou je umístění bytu v posledním patře domu – nad hlavou tak není žádný soused a bydlení nabízí naprostý klid a soukromí. Dům je dlouhodobě velmi dobře udržovaný a disponuje dvěma výtahy. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako chytrá investiční příležitost – malé byty jsou v Hrádku nad Nisou dlouhodobě nedostatkové a poptávka po nich stabilní, a právě proto tento byt představuje příjemné a klidné místo k bydlení i smysluplné uložení finančních prostředků do nemovitosti s potenciálem.
Pro více informací a domluvení možného termínu prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře.
video YouTube
1771265542082
PENB
| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně provize, cena k jednání | podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Kategorie | Byty 1+kk | Zařízený | Částečně |
| Lokalita | Pod tratí 639, Hrádek nad Nisou | Bezbariérový | ano |
| Okres | Liberec | Výtah | ano |
| Vlastnictví | Osobní | Sklep | ano (1 m²) |
| Užitná plocha | 28 m² | Komunikace | Dlážděná, Asfaltová |
| Celková plocha | 29 m² | Telekomunikace | Internet |
| Počet podlaží | 12 | Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
| Podlaží umístění | 12. NP | Voda | Dálkový vodovod |
| Stav objektu | Velmi dobrý | Elektřina | 230V |
| Budova | Panelová | Odpad | Veřejná kanalizace |
| Poloha objektu | Samostatný | Topné těleso | Radiátory |
| Umístění objektu | Sídliště | Zdroj topení | Centrální dálkové |
| Zástavba | Obchodní a obytná | Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |
| En. náročnost b. | C - Úsporná | Typ internetového připojení | Optika |
| Ukazatel ENB | 91 kWh/m2 za rok | ||